15., Neubaugürtel 13

sockelsanierung


ADRESSE

15., Neubaugürtel 13


BAUHERR

PREMIUM Goldschlag 2 GmbH & Co KG


PLANUNG / BAUABWICKLUNG

Praschl-Goodarzi Architekten ZT GmbH / Lindner & Partner Bauträger GmbH  


BAUZEIT

02.2016 - 10.2018

 

 

Mit diesem Projekt konnte ein halber Baublock mit gründerzeitlicher Bebauung saniert und durch einen gemeinsamen, durchgehenden Dachgeschoß-Aufbau aufgewertet werden. Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 3.700 m2 finden nun 141 Wohnungen und sechs Lokale Platz. Im Sockelbereich wurden die gegliederten Fassaden saniert, durch Zusammenlegung von kleineren Wohneinheiten wurde zeit-gemäßer Wohnraum geschaffen. Mit dem Zubau zum Hoftrakt des Hauses Neubaugürtel 15 entstanden zweiseitig belichtete Wohnungen mit Grünblick in beide Richtungen. Die Wohnungsgrößen variieren von 30 m2 bis 100 m2.
Die Blockrandbebauung und der Mitteltrakt begrenzen nun zwei begrünte Innenhöfe mit einer Gesamtfläche von rund 1.000 m2. Unter dem Innenhof des Hauses Goldschlag-straße 2 wurde eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen errichtet.
Das Projekt erfuhr während der intensiven Vorbereitung und in der Bauphase sowohl vom Bezirk als auch vom wohnfonds_wien größtmögliche Unterstützung, um leistbaren innerstädtischen Wohnraum zu realisieren: Neue attraktive Wohnungen mit hoher Wohnqualität durch Loggien und begrünte Innenhöfe in zentraler Lage mit guter öffentlicher Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes, von Bildungseinrichtungen sowie von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten stehen den BewohnerInnen nun zur Verfügung.