04., Preßgasse 19

erhaltungsarbeiten


ADRESSE

04., Preßgasse 19


BAUHERR

privat


PLANUNG

Bmst. Ing. Christian Prem


BAUZEIT

07.2013 - 10.2015

 

 

Dieses 1876 erbaute Haus befindet sich im Freihausviertel, einem der ältesten Stadtteile von Wien. Besonders im Keller und im Dachboden bestand erheblicher Sanierungsbedarf, da hier der Zahn der Zeit besonders den konstruktiven Gebäudeteilen zugesetzt hatte. Heute befindet sich das Gebäude in einer Schutzzone - die gegliederte  Straßenfassade wurde daher ohne Aufbringen einer Wärmedämmung saniert. Die teilweise desolaten straßenseitigen Kastenfenster wurden gegen neue Holzkastenfenster mit innenliegender Isolierverglasung getauscht. Die Hoffassade und die Feuermauern konnten gedämmt werden, das Dach wurde freifinanziert ausgebaut. Durch diese Maßnahmen wurde der Heizwärmebedarf nahezu halbiert. Der Zubau einer Aufzugsanlage im Hof und die Rampe mit geringem Gefälle im Eingangsbereich ermöglichen nun allen BewohnerInnen einen barrierefreien Zugang zu ihren Wohnungen. Die Wohnungseingangstüren samt Anhangfenstern wurden saniert, die Instandsetzung des Stiegenhauses und der Gänge runden die geförderten Erhaltungsmaßnahmen ab.