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sockelsanierung

       ADRESSE
       15., Mariahilfer Straße 182
 
BAUHERR
Privat
 
       PLANUNG
       Trimmel Wall
       Architekten ZT GmbH          
BAUZEIT
06.2016 - 04.2018
 

 

FOTO © Trimmel Wall Architekten ZT GmbH
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credits

1. Platz Stadterneuerungspreis 2018 / ETHOUSE AWARD 2020

Staatspreis für Architektur und Nachhaltigkeit 2019

 

Das Wohnhaus an der Ecke Mariahilfer Straße/ Denglergasse prägt das Stadtbild von Rudolfsheim - Fünfhaus. Durch eine heftige Gasexplosion im Jahr 2014 stürzten Teile des zweiten und dritten Obergeschoßes und das Dach ein. Nach ersten statischen Untersuchungen wurde festgestellt, dass eine Sanierung wirtschaftlich umsetzbar ist. So wurde im Rahmen einer geförderten Sockelsanierung der Bestand wieder hergestellt, die Wohnungsgrößen und die Grundrisse neu organisiert und an den aktuellen Stand der Technik angepasst. Ein Aufzug und ein neues Stiegenhaus wurden innenhofseitig errichtet. Alle Wohnungen sind dadurch barrierefrei erreichbar. Eine Überbauung des Hofs im Erdgeschoß und neue Balkone im zweiten Obergeschoß erlaubten zusätzliche Freiflächen. Durch die Abzonung des Hoftrakts zur Liegenschaft Mariahilfer Straße 180 entstanden im dritten Obergeschoß zwei Dachgärten. Durch diese städtebauliche Maßnahme verbesserte sich auch die Belichtungssituation im Innenhof. Im zweigeschoßigen Dachausbau wurden 9 neue Wohnungen realisiert. Mit der nachhaltigen thermischen Sanierung wurde sowohl für das Bestandsobjekt als auch der Dachgeschoßausbau der Passivhausstandard erreicht. Mit Hilfe von neuen innovativen Dämmmaterialien konnte der Heizwärmebedarf um ca. 90 % reduziert werden.

Beispiele:

10., Steudelgasse 22

14., Cervantesgasse 3

15., Mariahilfer Straße 182

15., Neubaugürtel 13

16., Ottakringer Straße 132