17., Ottakringer Straße 68

thewosan, wohnkomfort


ADRESSE

17., Ottakringer Straße 68


BAUHERR

Privat


PLANUNG

Arch. DI Martin Ottensamer


BAUZEIT

11.2015 - 08.2017

 

Das graue Gebäude aus dem Jahr 1964 erfuhr durch die Sanierung eine optische Aufwertung. Mit neuen Geländerelementen vor den französischen Fenstern wurden farbliche Akzente an der Straßenfassade gesetzt und die Neugestaltung ermöglicht nun kleine Freiräume vor den Fenstertüren. Zusätzlich wurden farbige Pflanztröge den Fensterbändern als Gestaltungselementvorgesetzt.


Eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und Solarelementen am Hausdach ergänzen die Maßnahmen der thermischen Sanierung aus energetischer Sicht. Die Wohnungen Richtung Ottakringer Straße wurden mit schallgedämmten Zuluftelementen ausgestattet. Somit werden die Wohnungen mit Frischluft versorgt ohne die lärmexponierten Fenster öffnen zu müssen. Für den Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sorgt nun eine neu errichtete Rampe für eine barrierefreie Erschließung. Weiters setzte man das Tableau der Gegensprechanlage zur besseren Erreichbarkeit tiefer.


Nach Vorgesprächen mit der Eigentümerschaft wurde entschieden, das Blechdach der Hofüberbauung in eine begrünte Gemeinschaftsterrasse mit Sitzgelegenheiten umzugestalten. Eine Maßnahme, die mit Mitteln der Blocksonderförderung und als Wohnkomfort mitfinanziert wurde.