26.08.2021
Es ist wichtig, bereits in der Planungsphase die Grün- und Freiraumgestaltung zu berücksichtigen und auf die ökologischen Maßnahmen Wert zu legen. Auch Gründerzeithäuser mit Fassadenbegrünung bieten ungeahnte Potenziale für grüne Oasen. In der Embelgasse 38-40 in Margareten befindet sich ein Pilotprojekt zur Fassadenbegrünung, das nun als Beispiel für weitere Sanierungsprojekte mit Begrünungsmaßnahmen dient. Mit der straßenseitigen Fassadenbegrünung anhand von Pflanztrögen mit integriertem Bewässerungssystem wurde im Jahr 2004 gestartet.
Knappe Ressourcen, Preissteigerungen auf dem freien Wohnungsmarkt und die Einkommensentwicklung begründen die Notwendigkeit von leistbaren Wohnungen in Wien. Zugleich erfordert der Klimawandel die Priorisierung von ökologischen Anforderungen in der Stadtentwicklung. Eine städtische Infrastruktur mit Freiräumen sowie deren Gestaltung und Begrünung unabhängig vom städtebaulichen Maßstab spielen eine bedeutende Rolle bei der Reduktion des städtischen Hitzeeffektes.
13.07.2021
Als internationaler Vorreiter im geförderten Wohnbau konnte die Stadt Wien durch das 1. Wiener WohnBAUMprogramm ein Zeichen für Klimaschutz setzen.
Unter dem Motto Naturbanes Wohnen mit Holz kommt vor allem klimaschonenden Maßnahmen eine übergeordnete Rolle zu. Rund 1.000 Wohneinheiten werden in der laufenden Legislaturpersiode in Holz- und Holzhybridbauweise entwickelt.
Das Programm zeichnet sich durch folgende Themenschwerpunkte aus:
Dazu wickelt der wohnfonds_wien bereits im Herbst 2021 den ersten Bauträgerwettbewerb ab. Auf 6 Standorten – zwei im 21. und vier im 22. Bezirk – sind jeweils zwischen fünf und 50 Wohneinheiten vorgesehen.
21.06.2021
Die Gewinner des 35. Stadterneuerungspreises stehen fest. 5 geförderte Projekte wurden mit Güteziegeln ausgezeichnet.
Der Güteziegel in Gold ging an das innovative Projekt SMART BLOCK Geblergasse 11+13 in Hernals. Erstmals wurde ein nachhaltiges Anergienetz in einem gründerzeitlichen Häuserblock implementiert.
Zeininger Architekten konnten als Planer und Miteigentümer einer der Liegenschaften mit den Partnern Hollinsky & Partner ZT-GmbH, TB Käferhaus GmbH, Prause iC ZT-GmbH, Profitbau GmbH und SOLO Bau KG ein zukunftsweisendes Projekt umsetzen, das vom wohnfonds_wien begleitet wurde.
Auch der silberne Güteziegel in dieser Kategorie ging an ein gefördertes Projekt: die Braunhirschengasse 7 in Rudolfsheim-Fünfhaus.
Weitere Auszeichnungen wurden an den Goethehof - einen Gemeindebau in der Donaustadt, an das Objekt Leystraße 81 in der Brigittenau und die Voltagasse 53 in Floridsdorf vergeben.
Herzlichen Glückwunsch!
17.06.2021
Die Ausstellung „Das neue VILLAGE IM DRITTEN ‒ Ökologie hat Vorrang“ präsentiert die Ergebnisse der ersten der beiden Bauetappen. Die breite Öffentlichkeit kann sich vor Ort in einer Industriehalle einen Überblick über das zukünftige Stadtquartier machen. Zu sehen sind: Ausstellungstafeln zur Quartiersentwicklung und zu den geförderten und freifinanzierten Neubauprojekten, Filme und ein Modell.
Eckdaten der Ausstellung:
Alte Plechaty-Halle (ehemalige Aspanggründe)
Zugang gegenüber Otto-Preminger-Straße 17, 1030 Wien
von 21.6.2021 bis 15.7.2021
Mo, Di, Mi, Fr 11:00 bis 17:00 h
Do 11:00 bis 19:00 h
Der Eintritt ist frei!
27.05.2021
Der wohnfonds_wien wickelte auf den ehemaligen Aspanggründen am Landstraßer Gürtel einen Bauträgerwettbewerb für sechs Bauplätze ab, aus dem rund 800 geförderte Wohnungen hervorgehen. Auf dem Areal, mit einer Gesamtgröße von rund 11 ha, entsteht im Rahmen einer Kooperation des wohnfonds_wien und der ARE Austrian Real Estate bis 2026 ein neues, ökologisch nachhaltiges Stadtquartier. Dieses wird schlussendlich mit rund 1.900 Wohnungen mehr als 4.000 Menschen ein neues Zuhause bieten.
Durch den Bauträgerwettbewerb werden neben klassisch geförderten Wohnungen auch besonders günstige SMART-Wohnungen, Gemeindewohnungen NEU, spezielle Wohnformen für Alleinerziehende, Wohngemeinschaften für junge Menschen sowie ein Baugruppenprojekt auf den Weg gebracht. Zahlreiche Gemeinschaftsangebote, eine maßgeschneiderte Infrastruktur mit Geschäften und Lokalen in belebten Erdgeschoßzonen sowie ein großzügiger Grünraum runden das Angebot ab. Oberste Prämisse beim vorrangig autofrei konzipierten Areal: die ökologisch nachhaltige Quartiersentwicklung als Reaktion auf den Klimawandel.
03.05.2021
Mit der Anfang Mai 2021 in Kraft getretenen Novelle der Sanierungsverordnung wird Wiens Vorreiterposition beim Thema Klimaschutz, klimaschonende Maßnahmen und Nachhaltigkeit aufgrund der hohen Qualität und Innovationskraft des Wiener Wohnbau-Modells noch einmal kräftig ausgebaut.
„Neben Leistbarkeit von Wohnungen und Lebensqualität ist Wien auch beim Thema Klimaschutz seit vielen Jahren international führend. Besonders erfreulich ist, dass das Interesse an unseren vielen Klimaschutz-Maßnahmen in den vergangenen Jahren noch einmal deutlich gestiegen ist“, so Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál.
„Am Gebäudesektor, vor allem bei den Bestandsbauten, haben wir einen großen Hebel für CO2-Einsparungen. Durch die Reform der Wiener Sanierungsverordnung werden maßgeschneiderte Konzepte ermöglicht, um hier einen großen Schritt zum Ziel der CO2-neutralen Stadt machen zu können“, so NEOS-Wohnbausprecherin Selma Arapovic.
Erstmals wird bereits das Erstellen eines Sanierungskonzepts gefördert. Damit Sanierungsleistungen von Beginn an besser vorbereitet werden können, werden Sanierungskonzepte mit bis zu 5.000 Euro und mit bis zu 50 Prozent der nachgewiesenen Kosten gefördert.
Um die Attraktivität und die Planbarkeit zu erhöhen, werden bestimmte Förderungen nun als Einmalbeträge ausgezahlt und nicht mehr – wie früher – als
Zuschüsse für die Kreditrückzahlung überwiesen.
Der Tausch von Heizsystemen wird nun noch stärker gefördert; die Förderung wird von 30 Euro auf 50 Euro pro Quadratmeter Nutzfläche erhöht. Und der
maximale Fördersatz wird von 30 Prozent auf 35 Prozent erhöht.
Die Höhe der zwei höchsten Förderstufen wird bei der thermisch-energetischen Wohnhaussanierung von 170 auf 190 Euro bzw. von 130 auf 140 Euro pro
Quadratmeter Nutzfläche erhöht.
Konkrete Informationen zu den einzelnen Punkten der Novelle gibt es bei der „Hauskunft“, der kostenlosen Servicestelle des wohnfonds_wien rund ums Sanieren. Als „Sanierungsberatung für Häuser mit Zukunft“ begleitet sie alle, die Häuser sanieren wollen, unabhängig ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, mit oder ohne
Förderung.
Informationen gibt es via Mail, Hotline und im Internet unter: office@hauskunft-wien.at / www.hauskunft-wien.at / 01 402 84 00 (aktiv von Montag bis
Donnerstag von 9–15 Uhr und am Freitag von 9–12 Uhr).
1.10.2020
„Die Stadt Wien schreibt die Erfolgsgeschichte der Sanften Stadterneuerung weiter. Mit der neuen
Sanierungsoffensive ,Wir SAN Wien‘ machen wir unsere Stadt für die nächsten Jahrzehnte zukunftsfit und klimafit.“, kündigte unsere Präsidentin und Frauen- und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál am 16. September an. Teil dieser Sanierungsoffensive ist der Start einer neuen Servicestelle für Sanierung:
Seit 1. Oktober 2020 heißt es „Wir geben ,Hauskunft‘".
Mit der Sanierungsberatung für „Häuser mit Zukunft“ wird eine kostenlose Beratungsstelle für alle eröffnet, die Häuser sanieren wollen, unabhängig von einer etwaigen Förderung. Ort der Beratungsstelle ist das forum des wohnfonds_wien.
Das Ziel: Unabhängige Sanierungsberatung und begleitende Informationsveranstaltungen sollen allen EigentümerInnen in Wien das Sanieren ihrer Wohnhäuser und Wohnungen so einfach wie möglich
machen. Die Stadt Wien entwickelt dafür in Zusammenarbeit mit zahlreichen PartnerInnen, wie dem wohnfonds_wien, der UMWELTBERATUNG oder dem ÖVI im EU-geförderten Projekt „RenoBooster“ neue Beratungs- und Servicepakete.
Mit einem ersten Angebot wurde am 1. Oktober 2020 gestartet.
hauskunft im wohnfonds_wien forum
fonds für wohnbau und stadterneuerung
Schmidgasse 3/Lenaugasse (Ecklokal)
1082 Wien
Hotline:
Mo bis Do 9:00–15:00 und Fr 9:00–12:00 Uhr
Termine gegen Voranmeldung
Di 9–12.30 und Do 12.30–16 Uhr
t: +43 (0)1 402 84 00
Das Team der Hauskunft steht Ihnen für ein
Beratungsgespräch gerne zur Verfügung. Die ExpertInnen informieren auch telefonisch über die Hotline.
21.9.2020
Jurymitglieder ab 01/2021
Vorsitz: Prof. DI Rudolf Scheuvens
Stellvertretung: Archin DIin Verena Mörkl
Mitglieder:
Arch. DI Rudolf Szedenik, Archin DIin Verena Mörkl, DIin Barbara Fritsch-Raffelsberger, Mag. Klaus Wolfinger, DIin Ingrid Scheibenecker, DI Thomas Knoll, DIin Drin Daniela Trauninger, DIin Georgine Zabrana, Maga Andrea Reven-Holzmann, Dieter Groschopf
Stellvertretung:
Archin DIin Claudia König-Larch, Archin DIin Regina Freimüller-Söllinger,
Mag. Peter Roitner, Mag. Josef Wiesinger, DI Dr.techn. Richard Woschitz, MRICS, DIin Katja Simma, DI Dr. Bernhard Lipp, OSRin Drin Daniela Strassl, MBA, Dr. Gernot Tscherteu, DI Gregor Puscher, DIin (FH) Silvia Hofer
Beratendes Mitglied: Hofrat Dr. Franz Pfiel
Das Gremium für Qualitätssicherung im geförderten Wiener Wohnbau erhält eine neue Jury. Die neuen Jurymitglieder werden unter der Leitung des Stadtplaners Rudolf Scheuvens ab 2021 über geförderte Neubauprojekte in Wien beraten. Rudolf Scheuvens ist seit 2008 Professor für örtliche Raumplanung und Stadtentwicklung an der TU Wien; seit 2014 leitet er ein Planungsbüro in Wien und Dortmund. Seine Expertise spannt den Bogen von Städtebau über Stadt- und Regionalentwicklung bis zur Gestaltung innovativer Planungsprozesse für komplexe Herausforderungen. Er verfügt über hohe Erfahrung hinsichtlich Wettbewerbsverfahren und der Mitwirkung in Expertenjurys. Die Fachleute der interdisziplinär zusammengesetzten Jury bringen Know-how aus den Bereichen Architektur, Ökonomie,
Statik, Tragwerksplanung, Umweltplanung, Landschaftsarchitektur, Gebäudetechnik, Bauphysik und Sozialforschung mit.
Unter der neuen Führung wird die Expertenrunde bis Ende 2023 jedes zur Wohnbauförderung eingereichte Projekt nach den Kriterien des 4-Säulen-Prinzips
(Ökonomie, Architektur, Soziale Nachhaltigkeit und Ökologie) beurteilen, Siegerprojekte von Wettbewerben küren und Förderungsempfehlungen aussprechen.
So kann sichergestellt werden, dass in Wien weiterhin leistbarer Wohnraum im Rahmen höchster Qualitätsansprüche entwickelt und realisiert wird.
Allein seit Einführung der Bauträgerwettbewerbe im Jahr 1995 wurden 80 Verfahren durchgeführt und damit 300 Neubauprojekte errichtet, mehr als 40.000
geförderte Wohnungen realisiert und 1,7 Milliarden Euro an Förderungen ausgezahlt.
